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从区域看,全国7个区域发展指数均位于荣枯线以上,华东地区保持领先,东北地区显著上升;从城市看,一线城市受益于庞大的消费市场,发展指数高于二、三线城市,国际品牌呈现向三线城市下沉的趋势;从物业类型看,奥特莱斯型发展指数继续领先于都市型、地区型和社区型三类物业。有超过七成的业主对项目租金收入、销售额和盈利状况持增长的乐观预期;预计2018年我国购物中心市场将在整体经济稳定和消费升级的基础上持续向好。

越来越多的国人愿意在旅游上花钱,驴妈妈旅游网数据显示,今年国庆国内旅游产品人均花费为2198元,出境游人均4694元。高品质出游成为更多人的选择,根据携程发布的国庆旅游消费升级报告,无论是国内游还是出境游,更多比例的游客愿意预定四钻、五钻的高等级旅游产品。

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挂牌量两年增超两倍 成交量同比降近四成挂牌量代表着二手房市场的供应量,某种程度上,供应量将影响价格。贝壳研究院提供数据表明,今年3月份以来,北京二手房新增挂牌量上涨明显。今年1~2月,北京二手房新增挂牌量每月仅有1万多套的量级。而到了3月份,突然井喷至28000套,随后每月新增挂牌量都在2万套以上,8月份仍维持在22224套的高位。

在这种情况下,赢利能力是下降。看起来企业利润还是增长不错,但是实际企业亏损面是在扩大的。利润增长主要是因为少数上游行业赢利能力很高,多数中下游行业并没有大幅度增加。现在不能简单的说效益在改善,我觉得比过去差,因为分化非常严重。特别是市场预期在下降,企业信心并不是很足。同时“一升”在上升,僵尸企业,杠杆率,融资环境趋紧,融资难融资贵不是减轻了,而是加重了。资本市场不振,房地产乱象丛生,酝酿着一些重大的风险。

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